近日有博主发帖★ღ，我的妈呀★ღ，被武汉二手房价格雷死了★ღ。刚刚一位干中介的熟人告诉我一件事★ღ，最新一套汉阳复地海上海成交了一套房子★ღ，219.93平米★ღ，最终成交价格为372万★ღ，成交单价是16914元★ღ。这套房子从最初挂牌到现在成交一共经历了693天★ღ！而且最初这套房子的挂牌价格是610万★ღ，在经过了接近2年的挂牌之后★ღ，以挂牌价格的6折成交了

　　我好奇心起来了★ღ，到房地产信息网站上找了一下这个小区的房子★ღ，200多平米的确实现在挂牌两边倒★ღ，既有挂牌28000/平米的★ღ，也有挂牌16000/平米的★ღ，这就有意思了★ღ。各种挂牌价格都有★ღ，只不过成交是极为稀少★ღ。但是开价到现在变得这么离谱的★ღ，也是没谁了吧？实话实说★ღ，业主能接受砍价到这个地步的★ღ，熬了2年估计也是熬不住了吧？

　　正如该博主所言★ღ，目前这个叫复地海上海的楼盘二手房房源★ღ，挂牌价高低不平dafabet大发手机版官网下载★ღ，有挂牌620万的★ღ，平方单价核到2.8万全球昨日新增确诊超34万例★ღ。有挂牌360万的★ღ，单价则是1.6万★ღ。

　　层高不低于3米dafabet大发手机版官网下载★ღ，对大部分2手房是灾难性的消息dafabet大发手机版官网下载★ღ。存量房层高3米大部分都是个别国企的家属区里的房★ღ，领导也住★ღ，自己厂的基建处盖的★ღ，商品房好像没有3米的★ღ，榨取最大利润★ღ。我住09年盖的多层★ღ，净高2.8米★ღ，很畅快dafabet大发手机版官网下载★ღ，不压抑★ღ，采光好★ღ，空气好dafabet大发手机版官网下载★ღ。我厂1956年盖的苏式楼★ღ，一二楼净高2.85米★ღ，3楼3.3米★ღ，苏联图纸盖的★ღ，砖排法都不一样★ღ。

　　买了自住★ღ，咱也不说啥★ღ。就现在人口趋势不扭转为正★ღ，以后啥都不值钱★ღ，因为对未来的预期全起向反面了★ღ。没有人谁接盘？养老金怕是都凑不够所以才要外卖小哥缴费★ღ。

　　我们太原都不说成交价了★ღ。我23年8月底卖了房★ღ，107.8万★ღ，一层★ღ，步梯房★ღ，今年1月成交的★ღ，3层★ღ，面积一样★ღ，一座楼★ღ，96万★ღ。中介说★ღ，房东比我卖的早★ღ，一直不降价全球昨日新增确诊超34万例★ღ，要118万★ღ。中介说★ღ，我卖对了★ღ，当时老公不愿意卖★ღ，女儿说卖吧★ღ！房子在二★ღ，三线城市★ღ，跌的挺多的★ღ。

　　挂牌价很多都是房东几年前挂的★ღ，也就挂着玩玩★ღ，比较这个毫无意义★ღ，整个市场去年一年的跌幅是25%★ღ，前年是5%★ღ，今年不知道★ღ，这就是武汉二手房的现状★ღ，所以买房可以问中介★ღ，他们会给一个中肯的建议★ღ。

　　买房的★ღ：5年以后★ღ，等大家对房地产交易冷漠了（那时成交量稳定了）★ღ，算一下租售比再说★ღ。 现在★ღ，租房肯定最划算★ღ，不喜欢的话还可以换个地方住★ღ。无论如何都不要为了房子成为房奴★ღ、债奴★ღ！ 切切★ღ，切切★ღ！

　　房子越来越便宜本来就应该的★ღ，因为房子越来越旧★ღ，旧的东西本来就打折全球昨日新增确诊超34万例★ღ，你住三年房租也得十万了★ღ，降了十万一点没亏★ღ。

　　就汉阳那偏位子★ღ，就占了个江景房的优势敢卖二万多★ღ！现在出手打六折卖出还算明智的★ღ，过几年再看这个六折卖出的房子绝对是卖价最高的★ღ。

　　国家统计局公布的2月70个大中城市新建★ღ、二手商品住宅价格情况显示全球昨日新增确诊超34万例★ღ，70个大中城市新建商品住宅中★ღ，25个城市房价上涨★ღ，45个城市房价下跌★ღ；二手房方面★ღ，5个城市房价上涨★ღ，65个城市房价下跌★ღ。

　　其中★ღ，武汉2月二手住宅价格环比下跌0.68%全球昨日新增确诊超34万例★ღ，同比下跌9.90%★ღ，二手房市场购房者预期偏弱★ღ，价格短期仍承压★ღ。市场仍以 “以价换量” 为主★ღ。

　　分区域来看全球昨日新增确诊超34万例★ღ，各市辖区二手住宅价格环比均继续下跌★ღ，多数区域跌幅较上月扩大★ღ。3月伴随“小阳春”传统旺季到来★ღ，市场活跃度或小幅回升★ღ，但价格企稳尚需时间★ღ。

　　如上图所示★ღ，武汉的二手房成交均价有小幅下跌了★ღ，现在成交均价仅仅只有1.1万元★ღ，而且环比下跌12.5%★ღ。

　　总体而言★ღ，当前武汉楼市的趋势趋于平稳★ღ，目前房价走势非常理性★ღ，已经到了相对务实的价格区间★ღ。也就是说★ღ，当前的房价没有太大的波动★ღ，市场回归理性和冷静★ღ，也可以理解为总体房价到了一个波谷状态★ღ。

　　对于刚需购房者以及改善型购房需求★ღ，可以考虑★ღ。比如★ღ，开篇提到的楼盘★ღ，业主6折出售全球昨日新增确诊超34万例★ღ，说明大部分房东已经接受了现实的“吊打”★ღ。

　　总之★ღ，房子是用来住的★ღ，不是用来炒的dafabet大发手机版官网下载★ღ，已成为大家的普遍共识★ღ。当然★ღ，真要出手前★ღ，一定要权衡自己家庭的财务状况★ღ，如果贷款买房★ღ，那就是长期工程★ღ，务必慎之又慎★ღ。恒大集团★ღ。dafabet大发手机版官网下载★ღ，dafa娱乐经典官网★ღ，雨润集团★ღ！